Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. BULGARIAN PROPERTIES предлагает богатый выбор сельскохозяйственных земель на продажу во всех частях Болгарии. Болгария имеет достаточно прогрессивное законодательство, регулирующее вопросы собственности на объекты недвижимости, согласованное со стандартами Евросоюза и значительно опережающее законодательство многих европейских стран. Государственная кадастровая оценка земель — оценка для определения кадастровой стоимости земельных участков для целей налогообложения и иных целей, установленных законом. При не предоставлении сведений об изменении статуса земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости, земельный участок продолжает являться землей сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства. Следовательно, необходимо переориентирование краткосрочных целей использования сельскохозяйственных земель хозяйствующими субъектами, ориентированными на текущую эффективность на альтернативные дополнительные виды использования земли-товара.

Состав земель сельскохозяйственного назначения

Описанный выше способ можно использовать для оценки рыночной стоимости землипри отсутствии хорошо развитого рынка земельных участков сельскохозяйственного назначения в рассматриваемой местности, что характерно для некоторых районов нашей страны. Суд пришел к выводу об отсутствии у налогоплательщика права на применение установленного постановлением правительства области фактического удельного показателя кадастровой стоимости земельных участков, предназначенных для сельскохозяйственного производства. При определении рыночной стоимости сельскохозяйственных земель главной задачей становится экономическая оценка сельскохозяйственных угодий (пашни, сенокоса, залежей, многолетних насаждений). Именно этот вид земель используется с целью получения дохода. Остальные участки в соответствии с видом разрешенного использования выполняют вспомогательную (земли, занятые дорогами или коммуникациями) или природоохранную роль (земли, занятые лесозащитными полосами).

С такими лицами также заключается договор управления многоквартирным домом, на них возлагается обязанность вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также обязанность оплачивать коммунальные услуги. Очень красивый и живописный участок, с прекрасным видом на свое собственное озеро (+5 Га) и хорошим подъездом. Дополнительно на участке смешанный лес около 10 Гектар. Общая площадь массива с озером и лесом порядка 145 Гектар.

Поэтому развитие теоретико-практических исследований рынка сельскохозяйственных земель в России по-прежнему остается одной из наиболее актуальных задач. Однако, как показали продолжительные наблюдения, ученые уделяют основное внимание вопросам спроса и предложения на землю, изучению емкости и конъюнктуры рынка, оставляя мало рассмотренными проблемы ценности, значимости и роли сельскохозяйственной земли в жизнедеятельности человека. В связи с чем целью данного исследования явилось выявление ценности сельскохозяйственных земель для потребителей сельских территорий. Раскрытие поставленной цели осуществлено посредством решения следующих задач.